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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Avis aux investisseurs et aux futurs propriétaires, un terrain de 642m² est désormais disponible à la vente dans la charmante ville de Quimperlé. Cette parcelle, rare sur le march...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 518 €/mois | 13 691 €/mois | 379 512 € | 39 317 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 397 920 € | 57 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 431 820 € | 91 625 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 469 440 € | 129 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 508 200 € | 168 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIMPERLE ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIMPERLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREMEVEN
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351 000 € | 2 877 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEVEN
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351 000 € | 2 877 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEVEN
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351 000 € | 2 877 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEVEN
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351 000 € | 2 877 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 TREMEVEN
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355 300 € | 2 889 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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350 300 € | 3 185 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEVEN
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350 200 € | 2 870 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEVEN
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350 200 € | 2 870 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYE
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349 600 € | 3 178 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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357 300 € | 2 929 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYE
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358 600 € | 3 260 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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359 185 € | 3 044 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 REDENE
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360 000 € | 2 857 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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344 000 € | 3 127 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 15 Rue 5 Croix | 204 200 € | 102 m² | 2 002 € |
| 19/03/2025 | 49b Rue Bremond D Ars | 445 000 € | 90 m² | 4 944 € |
| 19/03/2025 | 49 Rue Bremond D Ars | 445 000 € | 100 m² | 4 450 € |
| 03/03/2025 | 98 Rue De Lorient | 174 000 € | 107 m² | 1 626 € |
| 27/02/2025 | 94 Rue De Lorient | 221 000 € | 82 m² | 2 695 € |
| 22/02/2025 | 2 Imp Du Roch | 112 000 € | 95 m² | 1 179 € |
| 21/02/2025 | 26 Rue Terre De Vannes | 295 000 € | 83 m² | 3 554 € |
| 19/02/2025 | 19 Rue Jean Jezequel | 223 000 € | 90 m² | 2 478 € |
| 03/02/2025 | 6 Rue 5 Croix | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Picasso | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 06/01/2025 | 23 Rue Jean-marie Le Gall | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 31/12/2024 | 8 Rue Parc Rhu | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Renoir | 214 050 € | 88 m² | 2 432 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Ambroise Pare | 175 000 € | 106 m² | 1 651 € |
| 28/10/2024 | 8 Imp De La Roche Beaubois | 219 900 € | 83 m² | 2 649 € |