Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison à vendre QuincampoixNouveauté AB Conseils : Belle opportunité dans le centre ville de la commune de Quincampoix, charmante maison traditionnelle d'une surface de 98m² sur de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUINCAMPOIX ↗ +15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUINCAMPOIX Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 12 Rue Charles Lindbergh | 247 000 € | 90 m² | 2 744 € |
| 26/03/2025 | 12 Clos Corneille | 339 000 € | 96 m² | 3 531 € |
| 26/03/2025 | 521 Rte De Neufchatel | 295 400 € | 103 m² | 2 868 € |
| 14/02/2025 | 1423 Rte De Crevecoeur | 222 400 € | 76 m² | 2 926 € |
| 15/01/2025 | 514 Rte D Houppeville | 386 500 € | 110 m² | 3 514 € |
| 09/01/2025 | 1298 Rte De Neufchatel | 102 380 € | 83 m² | 1 233 € |
| 13/12/2024 | 1421 Rte De Crevecoeur | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue Residence Costes Bellonte | 279 000 € | 89 m² | 3 135 € |
| 22/02/2024 | 278 Rue Des Hacquets | 174 980 € | 70 m² | 2 500 € |
| 05/01/2024 | 159 Rue La Bucaille | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 16/11/2023 | 5 Rue Residence Costes Bellonte | 252 100 € | 93 m² | 2 711 € |
| 18/09/2023 | 133 Rue Res Clement Ader | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 29/06/2023 | 3 Res Le Clos Du Haras | 271 000 € | 96 m² | 2 823 € |
| 16/05/2023 | 349 Rue Des Hts Champs | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |