542 099 €
T6
150 m²
QUINCEY
21700
+41%
vs marché
3 614
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit542 099 €
Maison • 6 pièces • 150 m²
QUINCEY (21700)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
542 099 €
Honoraires agence (~4,5%)
-23 344 €
Prix net vendeur
518 755 €
Frais de notaire
+37 406 €
Émoluments
5 450 €
Droits & taxes
30 606 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
579 505 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
579 505 €
Capital à emprunter
579 505 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 927 €/mois | 20 991 €/mois | 581 868 € | 60 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 084 €/mois | 15 406 €/mois | 610 080 € | 88 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 661 860 € | 140 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 719 520 € | 197 966 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 779 100 € | 257 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,65%
19 800 €/an
Rendement net
2,32%
après charges
Cashflow
-2 264 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 650 €/an
Charges copro. NR
900 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 386 €/an
GLI (2,5%)
495 €/an
Vacance locative
1 649 €/an
Total charges
6 230 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
prix médian
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