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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Vous recherchez votre premier bien Vous êtes un couple ou une personne seule souhaitant vivre au cœur d'un village dynamique Vous aimez bricoler et valoriser un logement à rafraich...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUINCIE EN BEAUJOLAIS ↘ -47.6% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUINCIE EN BEAUJOLAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEAUJEU
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135 000 € | 1 753 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUJEU
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135 000 € | 1 753 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUJEU
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135 000 € | 1 753 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 QUINCIE EN BEAUJOLAIS
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135 000 € | 1 667 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 QUINCIE EN BEAUJOLAIS
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135 000 € | 1 667 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T5 BEAUJEU
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139 000 € | 1 759 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 CHENELETTE
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129 000 € | 1 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 2583 Rte De Saint Vincent | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 17/04/2025 | 248 Rue Du Bourg | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 17/03/2025 | 698 Rte De Varennes | 372 500 € | 85 m² | 4 382 € |
| 05/08/2024 | 21 Rle De La Cure | 222 340 € | 75 m² | 2 965 € |
| 27/03/2024 | 49 Che De La Rotonde | 115 000 € | 78 m² | 1 474 € |
| 21/12/2023 | 349 Rue Du Bourg | 84 000 € | 100 m² | 840 € |
| 03/10/2023 | 918 Rte Des Bateaux | 449 720 € | 90 m² | 4 997 € |
| 19/09/2023 | 25 Rle De La Cure | 194 500 € | 100 m² | 1 945 € |
| 05/09/2023 | 234 Che De Montoux | 82 500 € | 98 m² | 842 € |
| 21/08/2023 | 39 Che De La Sorbiere | 247 000 € | 70 m² | 3 529 € |
| 04/08/2023 | 158 Rte Des Quatre Chemins | 199 000 € | 92 m² | 2 163 € |
| 03/08/2023 | 35 Rue De L'ancienne Gare | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |