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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
NOUVEAUTÉ dans votre agence !Laissez-vous séduire par cette maison de village au fort potentiel, idéalement située à seulement 15 minutes de Belleville-en-Beaujolais, au coeur d'un...
368 Rue du Bourg 69430 Quincié-en-Beaujolais
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUINCIE EN BEAUJOLAIS ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUINCIE EN BEAUJOLAIS Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 2583 Rte De Saint Vincent | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 17/04/2025 | 248 Rue Du Bourg | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 17/03/2025 | 698 Rte De Varennes | 372 500 € | 85 m² | 4 382 € |
| 15/10/2024 | 166 Rte De Saint Nizier | 254 000 € | 115 m² | 2 209 € |
| 31/07/2024 | 404 Rue Du Bourg | 328 000 € | 105 m² | 3 124 € |
| 11/04/2024 | 725 Rte De La Cime D'huire | 350 000 € | 118 m² | 2 966 € |
| 21/12/2023 | 349 Rue Du Bourg | 84 000 € | 100 m² | 840 € |
| 30/10/2023 | 132 Che De La Cime De Cherves | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 03/10/2023 | 918 Rte Des Bateaux | 449 720 € | 90 m² | 4 997 € |
| 19/09/2023 | 25 Rle De La Cure | 194 500 € | 100 m² | 1 945 € |
| 05/09/2023 | 234 Che De Montoux | 82 500 € | 98 m² | 842 € |
| 04/08/2023 | 158 Rte Des Quatre Chemins | 199 000 € | 92 m² | 2 163 € |
| 03/08/2023 | 35 Rue De L'ancienne Gare | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 28/07/2023 | 4079 Rte De Saint Vincent | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |