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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 212 m²
Maison avec Piscine et terrain constructible QuincieuxExclusivité – Quincieux Jérémie Bittoum vous propose cette maison ancienne de caractère d'environ 230 m² habitables, implantée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 QUINCIEUX
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699 000 € | 3 297 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 QUINCIEUX
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735 000 € | 3 500 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 QUINCIEUX
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735 000 € | 3 500 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 QUINCIEUX
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649 000 € | 3 090 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 QUINCIEUX
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649 000 € | 3 090 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 QUINCIEUX
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649 000 € | 3 090 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 QUINCIEUX
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649 000 € | 3 090 € | 210 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/01/2024 | 9 Che De La Charriere Du Puits | 558 000 € | 180 m² | 3 100 € |
| 27/04/2023 | 218 Che Des Terres Blanches | 469 000 € | 180 m² | 2 606 € |