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Quincieux - Plateau à aménager - 2 chambresONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent ce plateau en duplex situé au sein d'une copropriété dans le hameau recherché d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 147 252 € | 15 252 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 154 440 € | 22 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 167 580 € | 35 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 160 € | 3,40% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 65 100 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
9 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 752 Che Des Bruyeres | 1 600 000 € | 63 m² | 25 397 € |
| 05/11/2024 | 3b Rue Du 8 Mai 1945 | 189 750 € | 57 m² | 3 329 € |
| 29/07/2024 | 13 Rte De Chasselay | 207 030 € | 49 m² | 4 225 € |
| 23/02/2024 | 2 Rue Du Commerce | 197 220 € | 60 m² | 3 287 € |
| 30/01/2024 | 2b Rte De Chasselay | 271 000 € | 73 m² | 3 712 € |
| 19/01/2024 | 47 Che De Chamalan | 375 000 € | 75 m² | 5 000 € |
| 28/12/2023 | 39 Rte De Chasselay | 1 465 000 € | 57 m² | 25 702 € |
| 19/06/2023 | 80 Che De Jerusalem | 195 000 € | 54 m² | 3 611 € |
| 17/04/2023 | 18 Che De Port Masson | 210 000 € | 59 m² | 3 559 € |