Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
CAMBLANES ET MEYNAC.Uniquement à l'agence CARRERE L'IMMOBILIER ! Secteur Camblanes et Meynac. Très bel environnement. Maison de 137 m² env de plain-pied comprenant entrée, séjour /...
34 Chemin Murielle et Alain 33360 Quinsac
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 328 188 € | 34 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 344 160 € | 50 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CAMBLANES ET MEYNAC
|
305 000 € | 2 226 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUINSAC
|
299 900 € | 1 874 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUINSAC
|
299 900 € | 1 874 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUINSAC
|
299 900 € | 1 874 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUINSAC
|
299 900 € | 1 874 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUINSAC
|
299 900 € | 1 874 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUINSAC
|
299 900 € | 1 874 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUINSAC
|
299 900 € | 1 874 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 CAMBLANES ET MEYNAC
|
299 500 € | 1 945 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMBLANES ET MEYNAC
|
299 500 € | 1 945 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMBLANES ET MEYNAC
|
299 500 € | 1 945 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMBLANES ET MEYNAC
|
299 500 € | 1 945 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T6 QUINSAC
|
299 500 € | 2 051 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CENAC
|
289 000 € | 1 865 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 CENAC
|
289 000 € | 1 865 € | 155 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 27 Che Du Follet | 1 165 650 € | 140 m² | 8 326 € |
| 03/04/2025 | 37 Le Bourg-ouest | 359 100 € | 150 m² | 2 394 € |
| 17/03/2025 | 204 Charles | 329 700 € | 160 m² | 2 061 € |
| 21/08/2024 | 7ter Che De La Dame Verte | 397 200 € | 109 m² | 3 644 € |
| 22/02/2024 | 26 Che De La Dame Verte | 273 500 € | 113 m² | 2 420 € |
| 13/02/2024 | 166 Le Joucla | 256 000 € | 126 m² | 2 032 € |
| 26/09/2023 | 216 Terrefort | 651 000 € | 117 m² | 5 564 € |
| 15/09/2023 | 258 Moulin De La Mer | 400 900 € | 130 m² | 3 084 € |
| 08/06/2023 | 278 Che De La Landaise | 410 200 € | 120 m² | 3 418 € |
| 22/05/2023 | 391 Esconnac | 180 000 € | 134 m² | 1 343 € |
| 26/04/2023 | 98 Le Queyron | 700 500 € | 137 m² | 5 113 € |