Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose: En exclusivité à dix minutes d'Annonay maison neuve de fin 2024 avec quatre chambres.Proche du village avec tous ses commodités, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUINTENAS → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUINTENAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 QUINTENAS
|
325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUINTENAS
|
325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUINTENAS
|
325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUINTENAS
|
335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUINTENAS
|
335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUINTENAS
|
335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST ROMAIN D AY
|
315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ROMAIN D AY
|
315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ROMAIN D AY
|
315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 PREAUX
|
290 000 € | 1 813 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 PREAUX
|
290 000 € | 1 813 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 PREAUX
|
290 000 € | 1 813 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 QUINTENAS
|
280 000 € | 2 188 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUINTENAS
|
280 000 € | 2 188 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUINTENAS
|
280 000 € | 2 188 € | 128 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 25 Rue De Valernaud | 177 750 € | 120 m² | 1 481 € |
| 21/02/2025 | 595 Rte De L'heaume | 219 000 € | 137 m² | 1 599 € |
| 01/02/2025 | 372 Che De Guillaume | 257 000 € | 116 m² | 2 216 € |
| 02/08/2024 | 5b Rte D Ardoix | 217 000 € | 104 m² | 2 087 € |
| 23/10/2023 | 235 Rte De L'heaume | 185 000 € | 131 m² | 1 412 € |