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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AVEC ! Nouveau projet de construction à Quintenas ! Terrain + Maison de 70m² avec 2 chambres à partir de 205 000 € Terrain d'une superficie de 375m² , viabilis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, QUINTENAS ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUINTENAS Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 390 Che De Peyrot | 167 295 € | 54 m² | 3 098 € |
| 24/05/2024 | 1095 Rte De Longetane | 235 000 € | 64 m² | 3 672 € |
| 19/04/2024 | 680 Che Du Moulin Sur Cance | 124 100 € | 74 m² | 1 677 € |
| 01/02/2024 | 10b Rue Des Ecoles | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 18/11/2023 | 110 Che De Brun | 90 000 € | 51 m² | 1 765 € |
| 11/09/2023 | 60 Rte De Rome | 155 000 € | 68 m² | 2 279 € |
| 07/07/2023 | 245 Rte De St Alban D'ay | 162 900 € | 66 m² | 2 468 € |
| 03/05/2023 | 1085d Rte De Longetane | 176 000 € | 88 m² | 2 000 € |