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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Située à Quintin (22800), cette maison mitoyenne d'un coté, situé à deux cent mètres du centre ville, bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités locales et écoles.Cett...
19 Rue Rochonen 22800 Quintin
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 28 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 552 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 QUINTIN
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252 000 € | 1 938 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINTIN
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252 000 € | 1 938 € | 130 m² | 6 | Voir |
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252 000 € | 1 938 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BIHY
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BIHY
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 ST DONAN
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238 800 € | 1 493 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LE FOEIL
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223 350 € | 1 861 € | 120 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 14 Rue De Belle Vue | 145 000 € | 117 m² | 1 239 € |
| 06/11/2024 | 4b Che De La Touche | 475 000 € | 147 m² | 3 231 € |
| 07/08/2024 | 9 Rue Glais Bizoin | 184 000 € | 113 m² | 1 628 € |
| 12/03/2024 | 30 Rue De La Magdeleine Prolongee | 169 000 € | 109 m² | 1 550 € |
| 27/12/2023 | 6 Rue St Eutrope | 120 000 € | 136 m² | 882 € |
| 14/09/2023 | 23 Rue De Belle Vue | 195 000 € | 117 m² | 1 667 € |
| 24/08/2023 | 2 Rue Du Clos Gillard | 297 000 € | 151 m² | 1 967 € |
| 18/08/2023 | 17 Rue Henri Dunant | 148 000 € | 120 m² | 1 233 € |
| 12/07/2023 | 20 Grande Rue | 95 000 € | 114 m² | 833 € |
| 28/04/2023 | 7 Av Du General De Gaulle | 153 500 € | 115 m² | 1 335 € |
| 12/04/2023 | 8 Rue Au Lin | 35 000 € | 112 m² | 313 € |
| 23/03/2023 | 16 Che Des Sentes | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |