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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
SEULEMENT CHEZ ! Réelle opportunité, plein centre de QUINTIN ! Venez vite visiter cette jolie maison en pierre à rénover, actuellement de plain pied. Elle se compose comme suit : E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 124 068 € | 12 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 130 080 € | 18 896 € | 3,20% |
| 15 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 141 120 € | 29 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 153 360 € | 42 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 166 200 € | 55 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUINTIN ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUINTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST GILDAS
|
99 000 € | 1 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 11 Rue Du Marechal De Lorge | 99 000 € | 56 m² | 1 768 € |
| 14/03/2025 | 5000 Cour Haute Des Portes Boulains | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 24/02/2025 | 14 Rue St Ladre | 195 000 € | 71 m² | 2 746 € |
| 14/02/2025 | 15 Rue St Thurian | 248 000 € | 70 m² | 3 543 € |
| 20/01/2025 | 6 Rue Du Marche Aux Chevaux | 63 500 € | 36 m² | 1 764 € |
| 19/11/2024 | 7 Pl Du Martray | 113 000 € | 61 m² | 1 852 € |
| 06/11/2024 | 14 Rue Chateaubriand | 142 000 € | 69 m² | 2 058 € |
| 17/10/2024 | 7 Rue Du Vau Du Gouet | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 08/08/2024 | 27 Rue St Thurian | 138 000 € | 65 m² | 2 123 € |
| 19/07/2024 | 5061 Le Chene Blanc | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 22/03/2024 | 11b Rue Du Vau Du Gouet | 136 280 € | 53 m² | 2 571 € |
| 29/02/2024 | 4 Rue Cosson | 189 500 € | 35 m² | 5 414 € |
| 28/12/2023 | 2 Rpt Des Tisserands | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 27/11/2023 | 5 Rue Du Gasset | 95 000 € | 61 m² | 1 557 € |
| 21/11/2023 | 3 Rue Cosson | 177 500 € | 75 m² | 2 367 € |