Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison neuve à construire MAISON + TERRAIN***** le plus ancien constructeur créé en Languedoc, réalise votre projet de construction, d’une maison individuelle de type contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUISSAC ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUISSAC Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 QUISSAC
|
269 000 € | 3 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 QUISSAC
|
262 000 € | 4 367 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 QUISSAC
|
280 000 € | 4 000 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 QUISSAC
|
259 000 € | 4 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUISSAC
|
258 000 € | 3 634 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUISSAC
|
258 000 € | 3 634 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUISSAC
|
240 804 € | 3 884 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 33 Rue De Viele | 132 250 € | 76 m² | 1 740 € |
| 04/03/2025 | 144 Rue De La Loubatiere | 215 000 € | 78 m² | 2 756 € |
| 10/02/2025 | 12 Imp Du Faubourg | 80 000 € | 55 m² | 1 455 € |
| 28/01/2025 | 28 Rue Du Bosc | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 14/11/2024 | 543 Av De L'aigoual | 163 800 € | 40 m² | 4 095 € |
| 18/10/2024 | 15 Rue Du Chemin Neuf | 160 000 € | 54 m² | 2 963 € |
| 23/09/2024 | 53 Fg Du Pont | 65 000 € | 67 m² | 970 € |
| 31/07/2024 | 48 Imp Des Cypres | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 24/06/2024 | 124 La Mouliniere | 263 000 € | 70 m² | 3 757 € |
| 30/05/2024 | 52 Che Des Boulidous | 236 190 € | 67 m² | 3 525 € |
| 30/04/2024 | 28 Rte De Sommieres | 149 000 € | 43 m² | 3 465 € |
| 24/04/2024 | 99 Imp Du Florianet | 110 000 € | 41 m² | 2 683 € |
| 16/04/2024 | 55 Che De Rouviere | 241 000 € | 80 m² | 3 013 € |
| 12/12/2023 | 422 Voie Romaine | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 12/12/2023 | 820 Av De L'aigoual | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |