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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
QUISSAC -EXCLU - APPARTEMENT P3Dans un secteur prisé de Quissac, à deux pas de la voie verte et dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cet agréable appartement T...
289 Chemin du Clapas 30260 Quissac
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 19 984 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 464 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 564 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 824 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 3 pièces, QUISSAC Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5LlL Actuel
|
179 000 € | - |
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#amnyo
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179 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 QUISSAC
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179 000 € | 2 594 € | 69 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 1 Pl Du Pont De Garonne | 343 500 € | 82 m² | 4 189 € |
| 29/05/2024 | 47 Rte De Montpellier | 136 500 € | 85 m² | 1 606 € |
| 30/04/2024 | 61 Imp Du Faubourg | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |
| 30/04/2024 | 61 Imp Du Faubourg | 115 000 € | 61 m² | 1 885 € |
| 26/02/2024 | 14 Rue Du Pont | 203 000 € | 62 m² | 3 274 € |
| 04/10/2023 | 7 Rue Du Chemin Neuf | 128 000 € | 50 m² | 2 560 € |
| 08/09/2023 | 13 Rte De Sauve | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 13/07/2023 | 203 Rue Du Bosc | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |