1 828 000 €
Immeuble
QUISSAC
30260
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit1 828 000 €
Chalet • 25 pièces
QUISSAC (30260)
Calme
DPE
D
228 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Énergie
Autre
À proximité du Pic Saint-Loup, entre Quissac et Saint-Hippolyte-du-Fort, ce superbe hameau en pierre, entièrement restauré, se situe à quelques minutes d’un village avec commodités...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 828 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-87 048 €
Prix net vendeur
1 740 952 €
Frais de notaire
+121 234 €
Émoluments
17 168 €
Droits & taxes
102 716 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 949 234 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 949 234 €
Capital à emprunter
1 949 234 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 299 €/mois | 70 603 €/mois | 1 957 116 € | 202 806 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 102 €/mois | 51 824 €/mois | 2 052 240 € | 297 930 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 370 €/mois | 37 485 €/mois | 2 226 600 € | 472 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 084 €/mois | 30 558 €/mois | 2 420 160 € | 665 850 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 736 €/mois | 26 473 €/mois | 2 620 800 € | 866 490 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-11 462 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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