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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
bette villa de 122m² habitables de plain-pied située chemin de campagne à Quissac à20 minutes de Sommieres et 30 de Nîmes. Implantée sur un t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 569 €/mois | 13 845 €/mois | 383 796 € | 39 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 354 €/mois | 10 164 €/mois | 402 480 € | 58 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 92 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 474 720 € | 130 689 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ASSIER
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363 000 € | 2 593 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ASSIER
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T5 LIVERNON
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340 000 € | 3 009 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ASSIER
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317 700 € | 2 132 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ASSIER
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T6 ASSIER
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2 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/05/2025 | 5127f Quissac | 226 000 € | 121 m² | 1 868 € |
| 03/12/2024 | 5044 Quissac | 155 000 € | 105 m² | 1 476 € |