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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
iad France - Jean-Luc Laloi vous propose: Val-du-Layon – Maison bioclimatique et autonome, DPE A (bien rare) Dans un cadre paisible du Val-du-Layon, cette maison récente de 2020 s’...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RABLAY SUR LAYON ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RABLAY SUR LAYON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b55oF Actuel
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269 000 € | - |
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#b363i
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269 000 € | - |
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#b478Q
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269 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEAULIEU SUR LAYON
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261 014 € | 2 610 € | 100 m² | 5 | Voir |
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 6 | Voir |
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248 000 € | 2 050 € | 121 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 312b Rue Du Onze Novembre | 200 900 € | 95 m² | 2 115 € |
| 24/03/2025 | 9 Rue Des Fontaines | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 20/03/2025 | 14 Rue Des Fours A Chaux | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 10/02/2025 | 5024 Les Fontaines | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 26/12/2024 | 12 Rue Notre Dame De La Vinee | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 28/11/2024 | 333 Che De La Fontaine De Chasles | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 20/11/2024 | 15 Rte De Belligne | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 14/11/2024 | 1 Rte Des Trois Chenes | 322 000 € | 91 m² | 3 538 € |
| 13/11/2024 | 5038 Gilbourg Champ S Layon | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 04/11/2024 | 314 Imp De Tourneville | 204 500 € | 106 m² | 1 929 € |
| 31/10/2024 | 20 Rue Neuve Rablay Sur Layon | 212 500 € | 99 m² | 2 146 € |
| 22/10/2024 | 309 Che Des Basses Terres | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 18/10/2024 | 309 Che De L Arbaletrier | 203 000 € | 79 m² | 2 570 € |
| 17/10/2024 | 2 Imp De La Pree | 167 000 € | 90 m² | 1 856 € |
| 15/10/2024 | 301 Rte De Gruette | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |