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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 172 m²
SUPERBE MAISON , PLAIN PIED DE 2020 CONTEMPORAINE. Idéalement placée dans une impasse, proche nature. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine agencée av...
27 Rue du Point du Jour 70280 Raddon-et-Chapendu
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 265 €/mois | 12 924 €/mois | 358 260 € | 37 152 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 375 600 € | 54 492 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 407 520 € | 86 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 443 040 € | 121 932 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 479 700 € | 158 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 65 Chapendu | 131 000 € | 150 m² | 873 € |
| 01/08/2024 | 21 Chapendu | 162 000 € | 182 m² | 890 € |
| 21/07/2023 | 20 Rue De La Scierie | 105 000 € | 137 m² | 766 € |
| 14/04/2023 | 4 Le Haut De La Cote | 295 200 € | 156 m² | 1 892 € |