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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Confort - Tranquillité - Espace pour cette charmante maison de plain-pied à seulement 35 minutes de Vannes. Construite en 2007, vous serez séduit par la qualité de prestation de ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 863 €/mois | 11 706 €/mois | 324 492 € | 33 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 836 €/mois | 8 594 €/mois | 340 320 € | 49 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 369 180 € | 78 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 401 280 € | 110 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 434 700 € | 143 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RADENAC ↘ -28.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RADENAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RADENAC
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T6 BIGNAN
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299 492 € | 2 124 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGNAN
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T6 BIGNAN
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T8 LOCMINE
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299 250 € | 2 138 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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304 844 € | 2 698 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 LOCMINE
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309 000 € | 2 575 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LOCMINE
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309 000 € | 2 554 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 LOCMINE
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T5 LOCMINE
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309 000 € | 2 554 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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309 000 € | 2 554 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREAC
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309 800 € | 2 137 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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309 800 € | 2 137 € | 145 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 14 Rue Anne De Bretagne | 27 500 € | 130 m² | 212 € |
| 20/02/2025 | 10 Le Herbon | 167 000 € | 117 m² | 1 427 € |
| 21/11/2024 | 4 Kerven | 185 000 € | 134 m² | 1 381 € |
| 04/11/2024 | 23 Drenidan | 35 000 € | 108 m² | 324 € |
| 22/05/2024 | 4 Pl De L Eglise | 105 000 € | 140 m² | 750 € |
| 30/01/2024 | 5394 Kerbasco | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 15/01/2024 | 21 Rue Du Stade | 191 500 € | 114 m² | 1 680 € |
| 28/12/2023 | 5398 Rue Dominique Nogues | 158 000 € | 96 m² | 1 646 € |
| 22/12/2023 | 7 La Bottine | 86 000 € | 105 m² | 819 € |
| 14/04/2023 | 3 Rue Des Lavandieres | 220 150 € | 117 m² | 1 882 € |