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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
À moins de deux heures de Paris et à seulement dix minutes de L'Aigle, située à la campagne dans une commune dotée de nombreuses commodités, je suis enchantée de vous présenter cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RAI ↗ +20.4% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RAI Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abB4n Actuel
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245 000 € | - |
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#aFHKU
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245 000 € | - |
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#aK0BE
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245 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 15 Rue Mouchel | 174 000 € | 103 m² | 1 689 € |
| 27/01/2025 | 2a Rue Rene Descartes | 183 600 € | 140 m² | 1 311 € |
| 04/12/2024 | 25 La Desverie | 107 500 € | 120 m² | 896 € |
| 16/11/2024 | 9 Rue Beausejour | 105 000 € | 99 m² | 1 061 € |
| 05/11/2024 | 5 Rue Jean Racine | 135 690 € | 115 m² | 1 180 € |
| 12/10/2024 | 5 Maisons Provost | 133 000 € | 122 m² | 1 090 € |
| 05/09/2024 | 1 Les Ecoles | 55 000 € | 120 m² | 458 € |
| 21/06/2024 | 10 Maisons Provost | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 04/10/2023 | 1 Maisons Provost | 81 000 € | 110 m² | 736 € |
| 07/07/2023 | 15 Rue Mouchel | 157 000 € | 103 m² | 1 524 € |