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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 76 m²
A 20 minutes de Douai, découvrez cette charmante maison idéalement située sur la commune de Raimbeaucourt qui offre un cadre verdoyant.Vous découvrirez, dès l'entrée le salon avec ...
701 Chemin du Haut Liez 59283 Raimbeaucourt
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RAIMBEAUCOURT ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RAIMBEAUCOURT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 105b Rue Marechal Foch | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 22/05/2025 | 187 Rue Leon Blum | 221 500 € | 86 m² | 2 576 € |
| 21/05/2025 | 119 Rue Marechal Joffre | 107 500 € | 83 m² | 1 295 € |
| 12/05/2025 | 95 Rue Joliot Curie | 98 000 € | 68 m² | 1 441 € |
| 30/04/2025 | 158 Rue Paul Lenne | 112 300 € | 60 m² | 1 872 € |
| 28/04/2025 | 779 Rue Marechal Foch | 68 000 € | 73 m² | 932 € |
| 23/04/2025 | 134 Rue Des Soeurs Bouquerel | 242 000 € | 90 m² | 2 689 € |
| 03/04/2025 | 52d Rue Marechal Foch | 182 550 € | 85 m² | 2 148 € |
| 07/02/2025 | 406 Rue Augustin Tirmont | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 03/02/2025 | 352 Rue Marcel Sembat | 168 000 € | 84 m² | 2 000 € |
| 30/01/2025 | 155 Rue Marechal Foch | 79 500 € | 86 m² | 924 € |
| 15/11/2024 | 87 Rue Du Plantis | 279 760 € | 90 m² | 3 108 € |
| 05/11/2024 | 503 Rue Henri Lenne | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue Jules Ferry | 72 500 € | 88 m² | 824 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue Jules Ferry | 328 000 € | 88 m² | 3 727 € |