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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Focus 75, un modèle conçu spécialement par Batilor pour répondre aux besoins des primo-accédants. Cette habitation se distingue par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 174 636 € | 18 101 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 183 120 € | 26 585 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 198 720 € | 42 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 216 000 € | 59 465 € | 3,40% |
| 25 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 233 700 € | 77 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RAMBERVILLERS ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RAMBERVILLERS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 8 Rue Des Deportes | 51 000 € | 90 m² | 567 € |
| 18/06/2025 | 1 Rue Des Capucins | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue Du Pre De La Cure | 122 000 € | 86 m² | 1 419 € |
| 03/06/2025 | 10b Imp De Bru | 159 000 € | 82 m² | 1 939 € |
| 02/06/2025 | 39b Rue Carnot | 70 000 € | 74 m² | 946 € |
| 10/03/2025 | 17 Pl Des Vosges | 75 000 € | 85 m² | 882 € |
| 05/03/2025 | 12 Rue Des Monteaux | 104 500 € | 80 m² | 1 306 € |
| 31/01/2025 | 22 Rue Saint Pierre | 18 000 € | 75 m² | 240 € |
| 25/01/2025 | 13b All Des Cardeurs | 92 394 € | 65 m² | 1 421 € |
| 06/12/2024 | 33 Av Du Huit Mai | 107 000 € | 81 m² | 1 321 € |
| 21/10/2024 | 15 Rue General Leclerc | 73 000 € | 75 m² | 973 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Du Pre Nohal | 93 000 € | 85 m² | 1 094 € |
| 29/07/2024 | 2 Rue Abel Ferry | 28 600 € | 83 m² | 345 € |
| 08/07/2024 | 6 Rue Des Capucins | 86 000 € | 71 m² | 1 211 € |
| 06/07/2024 | 17 Rue Des Tanneries | 83 600 € | 57 m² | 1 467 € |