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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 340 m²
Dans une petite rue calme, vaste propriété en pierres tournée sur son parc d'environ 4.6 hectares entièrement clos avec beaux arbres centenaires. Elle comprend une double entrée, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 087 €/mois | 30 567 €/mois | 847 308 € | 87 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 404 €/mois | 22 436 €/mois | 888 480 € | 128 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 355 €/mois | 16 227 €/mois | 963 900 € | 204 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 366 €/mois | 13 230 €/mois | 1 047 840 € | 288 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 782 €/mois | 11 461 €/mois | 1 134 600 € | 375 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T14 RAMBOUILLET
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790 000 € | 2 394 € | 330 m² | 14 | Voir |
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T14 RAMBOUILLET
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790 000 € | 2 394 € | 330 m² | 14 | Voir |
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T12 RAMBOUILLET
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790 000 € | 2 324 € | 340 m² | 12 | Voir |
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T12 RAMBOUILLET
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790 000 € | 2 290 € | 345 m² | 12 | Voir |
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T15 RAMBOUILLET
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795 000 € | 2 092 € | 380 m² | 15 | Voir |
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T12 RAMBOUILLET
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735 000 € | 2 036 € | 361 m² | 12 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 272 à 408 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 18 Rue De La Fosse Jean | 833 280 € | 274 m² | 3 041 € |