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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
MAISONRAMBOUILLET Proche A 15 Min du centre ville de RAMBOUILLET, nous vous présentons une ravissante maison. Au RDC: entrée sur salon - salle à manger avec cheminée ouverte, cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 740 €/mois | 11 333 €/mois | 314 160 € | 32 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 329 400 € | 47 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 420 600 € | 138 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RAMBOUILLET ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RAMBOUILLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 RAMBOUILLET
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280 000 € | 4 242 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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T4 SONCHAMP
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309 750 € | 3 777 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SONCHAMP
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T4 SONCHAMP
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309 750 € | 3 777 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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309 900 € | 4 025 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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310 000 € | 3 647 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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272 000 € | 3 443 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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315 000 € | 3 706 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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315 000 € | 3 706 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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315 000 € | 3 706 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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266 400 € | 3 330 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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266 400 € | 3 330 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 7 Rue De La Garenne | 270 000 € | 61 m² | 4 426 € |
| 16/05/2025 | 62 Rue Sadi Carnot | 252 700 € | 62 m² | 4 076 € |
| 06/05/2025 | 2 Rue De L Etang D Or | 212 500 € | 70 m² | 3 036 € |
| 02/05/2025 | 12ter Rue Florian | 356 467 € | 85 m² | 4 194 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Du Vieux Moulin | 306 000 € | 87 m² | 3 517 € |
| 16/01/2025 | 29 Rue Frederic Chopin | 308 500 € | 84 m² | 3 673 € |
| 19/12/2024 | 23 Rue De La Grange Colombe | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |
| 12/12/2024 | 16 Rue Clerice | 301 000 € | 73 m² | 4 123 € |
| 06/12/2024 | 6 Rue Du Grand Mail | 280 662 € | 78 m² | 3 598 € |
| 06/12/2024 | 98 Rue De La Louviere | 273 000 € | 75 m² | 3 640 € |
| 13/11/2024 | 19 Rue De Groussay | 253 000 € | 60 m² | 4 217 € |
| 18/10/2024 | 22 Rue De L Etang D Or | 335 000 € | 68 m² | 4 926 € |
| 14/10/2024 | 2 Rue De La Commune | 410 000 € | 89 m² | 4 607 € |
| 09/10/2024 | 2 Rue De L Yvette | 280 650 € | 65 m² | 4 318 € |
| 01/10/2024 | 8 Rue De La Commune | 1 275 000 € | 80 m² | 15 938 € |