15 800 000 €
Bien
300 m²
RAMBOUILLET
78120
N/A
vs marché
52 667
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit15 800 000 €
Bien • 50 pièces • 300 m²
SANS TRAVAUX
RAMBOUILLET (78120) • Groussay
Niveaux
2
Construction
1780
Piscine
Jardin
Garage
Domaine de 40 Hectares composé de forets, vastes prairies, d' un parc drainé et aménagé, au coeur de la foret de Rambouillet.Ce charmant ancien Relais de Chasse fin XVIII -ème déve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
15 800 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-752 381 €
Prix net vendeur
15 047 619 €
Frais de notaire
+1 033 912 €
Émoluments
144 753 €
Droits & taxes
887 809 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
16 833 912 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
16 833 912 €
Capital à emprunter
16 833 912 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 201 214 €/mois | 609 739 €/mois | 16 901 976 € | 1 751 456 € | 3,15% |
| 10 ans | 147 697 €/mois | 447 567 €/mois | 17 723 640 € | 2 573 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 106 827 €/mois | 323 718 €/mois | 19 228 860 € | 4 078 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 87 090 €/mois | 263 909 €/mois | 20 901 600 € | 5 751 080 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 75 441 €/mois | 228 609 €/mois | 22 632 300 € | 7 481 780 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,25%
39 600 €/an
Rendement net
0,16%
après charges
Cashflow
-96 690 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 300 €/an
Charges copro. NR
1 800 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 772 €/an
GLI (2,5%)
990 €/an
Vacance locative
3 299 €/an
Total charges
12 311 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible