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Studette RAMBOUILLETA vendre, à 400m à pieds de la gare de RAMBOUILLET (78120), charmante studette au calme, à l'intérieur d'une résidence arborée. Idéal investissement locatif. (1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 82 992 € | 8 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 20 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, RAMBOUILLET ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, RAMBOUILLET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 8 Sq D Angiviller | 72 000 € | 16 m² | 4 500 € |
| 05/12/2024 | 12 Rue D Angiviller | 90 000 € | 17 m² | 5 294 € |
| 21/10/2024 | 27 Pl Felix Faure | 100 040 € | 20 m² | 5 002 € |
| 09/09/2024 | 18 Pl Felix Faure | 86 000 € | 20 m² | 4 300 € |
| 23/07/2024 | 23 Rue De Toulouse | 132 960 € | 18 m² | 7 387 € |
| 26/06/2024 | 19 Rue Chasles | 66 000 € | 16 m² | 4 125 € |
| 14/05/2024 | 57 Rue D Angiviller | 95 000 € | 21 m² | 4 524 € |
| 06/05/2024 | 47 Rue Raymond Patenotre | 72 100 € | 20 m² | 3 605 € |
| 29/04/2024 | 19 Rue Chasles | 59 000 € | 16 m² | 3 688 € |
| 18/04/2024 | 47 Rue Raymond Patenotre | 76 930 € | 17 m² | 4 525 € |
| 02/11/2023 | 47 Rue Raymond Patenotre | 74 500 € | 20 m² | 3 725 € |
| 21/09/2023 | 60 Rue Du General De Gaulle | 129 000 € | 21 m² | 6 143 € |
| 29/06/2023 | 19 Rue Chasles | 70 000 € | 16 m² | 4 375 € |
| 20/06/2023 | 1 Rpt Du 23 Aout 1944 | 65 500 € | 18 m² | 3 639 € |
| 03/05/2023 | 1 Rpt Du 23 Aout 1944 | 74 000 € | 17 m² | 4 353 € |