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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Rambouillet, Maison au calme à 6 min à pied de la gare de 132m²Rambouillet, Irène de Boisséson vous présente cette maison ancienne en arrière lot au calme. Elle se présente: entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 518 €/mois | 13 691 €/mois | 379 512 € | 39 317 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 397 920 € | 57 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 431 820 € | 91 625 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 469 440 € | 129 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 508 200 € | 168 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RAMBOUILLET ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RAMBOUILLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, RAMBOUILLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RAMBOUILLET
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353 000 € | 2 674 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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353 000 € | 2 758 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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354 000 € | 2 682 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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350 000 € | 2 593 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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349 000 € | 2 458 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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349 000 € | 2 727 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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359 000 € | 2 301 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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346 000 € | 2 724 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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339 000 € | 2 511 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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339 000 € | 2 511 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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339 000 € | 2 511 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T8 SONCHAMP
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370 000 € | 2 741 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 46b Av Du Marechal Foch | 565 000 € | 145 m² | 3 897 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue Des Sentiers | 400 000 € | 132 m² | 3 030 € |
| 25/04/2025 | 28 Rue De Clairefontaine | 385 476 € | 115 m² | 3 352 € |
| 07/04/2025 | 9 All Du Chene | 697 000 € | 145 m² | 4 807 € |
| 25/03/2025 | 26 Rue Richard Wagner | 475 300 € | 144 m² | 3 301 € |
| 14/03/2025 | 69 Rue Sadi Carnot | 715 000 € | 153 m² | 4 673 € |
| 10/03/2025 | 71 Rue Raymond Patenotre | 585 000 € | 120 m² | 4 875 € |
| 06/03/2025 | 9 Rue Marcel Pagnol | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Du Louvetier Maurice Otto | 396 000 € | 107 m² | 3 701 € |
| 21/02/2025 | 13 Rue De La Coudraie | 281 300 € | 107 m² | 2 629 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Beziel | 665 000 € | 115 m² | 5 783 € |
| 12/02/2025 | 3 Rue Des Vergers | 700 000 € | 150 m² | 4 667 € |
| 31/01/2025 | 54 Rue Des Fontaines | 313 500 € | 142 m² | 2 208 € |
| 13/12/2024 | 24 Rue Du Muguet | 380 300 € | 112 m² | 3 396 € |
| 12/12/2024 | 26 Rue De Clairefontaine | 450 686 € | 147 m² | 3 066 € |