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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
MAISON A VENDRE 5 pièces secteur RAMBOUILLET.A 5 mn de Rambouillet , cette maison contemporaine de 2013 offre confort et modernité. Idéale pour une famille souhaitant calme et comm...
24 Rue de la Garenne 78125 Orcemont
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RAMBOUILLET ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RAMBOUILLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, RAMBOUILLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RAMBOUILLET
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370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T8 SONCHAMP
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370 000 € | 2 741 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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368 900 € | 3 208 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 SONCHAMP
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368 000 € | 3 067 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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367 500 € | 3 224 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAIREFONTAINE EN YVELINE
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362 250 € | 3 096 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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362 250 € | 3 096 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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362 250 € | 3 096 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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356 000 € | 3 123 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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385 000 € | 2 810 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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354 000 € | 2 682 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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353 000 € | 2 674 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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353 000 € | 2 758 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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388 000 € | 3 154 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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388 000 € | 3 154 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 32 Rue Du Stade | 307 500 € | 104 m² | 2 957 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue Des Sentiers | 400 000 € | 132 m² | 3 030 € |
| 25/04/2025 | 28 Rue De Clairefontaine | 385 476 € | 115 m² | 3 352 € |
| 25/03/2025 | 26 Rue Richard Wagner | 475 300 € | 144 m² | 3 301 € |
| 10/03/2025 | 71 Rue Raymond Patenotre | 585 000 € | 120 m² | 4 875 € |
| 06/03/2025 | 9 Rue Marcel Pagnol | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Du Louvetier Maurice Otto | 396 000 € | 107 m² | 3 701 € |
| 27/02/2025 | 52b Rue G. Lenotre | 323 550 € | 97 m² | 3 336 € |
| 21/02/2025 | 13 Rue De La Coudraie | 281 300 € | 107 m² | 2 629 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Beziel | 665 000 € | 115 m² | 5 783 € |
| 06/02/2025 | 21 Rue Des Eveuses | 415 000 € | 98 m² | 4 235 € |
| 31/01/2025 | 54 Rue Des Fontaines | 313 500 € | 142 m² | 2 208 € |
| 13/12/2024 | 24 Rue Du Muguet | 380 300 € | 112 m² | 3 396 € |
| 11/12/2024 | 7 All Du Chene | 703 500 € | 140 m² | 5 025 € |
| 11/12/2024 | 39 Rue De La Duchesse D Uzes | 386 000 € | 115 m² | 3 357 € |