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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 255 m²
A 10 minutes de centre de RAMBOUILLET, en bordure de la forêt domaniale et du parc naturel de la vallée de Chevreuse, balle maison de Maitre fin XIXème, intégralement restaurée, le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 184 €/mois | 46 012 €/mois | 1 275 456 € | 132 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 145 €/mois | 33 773 €/mois | 1 337 400 € | 194 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 061 €/mois | 24 427 €/mois | 1 450 980 € | 307 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 572 €/mois | 19 915 €/mois | 1 577 280 € | 434 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 693 €/mois | 17 252 €/mois | 1 707 900 € | 564 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 SONCHAMP
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1 190 000 € | 4 667 € | 255 m² | 10 | Voir |
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T10 SONCHAMP
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1 190 000 € | 4 760 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T10 SONCHAMP
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1 190 000 € | 4 667 € | 255 m² | 10 | Voir |
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T10 SONCHAMP
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1 190 000 € | 4 667 € | 255 m² | 10 | Voir |
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T11 RAMBOUILLET
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1 260 000 € | 4 200 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T10 RAMBOUILLET
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1 260 000 € | 4 484 € | 281 m² | 10 | Voir |
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T11 RAMBOUILLET
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1 260 000 € | 4 200 € | 300 m² | 11 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 204 à 306 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 18 Rue De La Fosse Jean | 833 280 € | 274 m² | 3 041 € |
| 22/11/2024 | 40 Rue De La Giroderie | 580 000 € | 213 m² | 2 723 € |
| 19/03/2024 | 72 Rue De La Louviere | 468 700 € | 207 m² | 2 264 € |
| 16/01/2024 | 24 Av Du General Leclerc | 1 010 000 € | 230 m² | 4 391 € |
| 14/09/2023 | 17 All Du Bois Perineau | 871 000 € | 237 m² | 3 675 € |
| 11/09/2023 | 14 Av Du Marechal Foch | 975 000 € | 220 m² | 4 432 € |