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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Maison RambouilletIdéalement située à quelques minutes des commerces, des écoles et de la gare desservant Paris Montparnasse, cette maison de type ATRIUM IV, ayant bénéficié de nom...
28 Avenue de la Clairière 78120 Rambouillet
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RAMBOUILLET ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RAMBOUILLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, RAMBOUILLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 RAMBOUILLET
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388 500 € | 2 428 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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T6 RAMBOUILLET
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385 000 € | 2 810 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T8 RAMBOUILLET
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378 000 € | 2 348 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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T8 SONCHAMP
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T6 RAMBOUILLET
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430 500 € | 3 120 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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430 500 € | 3 120 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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359 000 € | 2 301 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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354 000 € | 2 682 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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353 000 € | 2 674 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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353 000 € | 2 758 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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350 000 € | 2 593 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 46b Av Du Marechal Foch | 565 000 € | 145 m² | 3 897 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue Des Sentiers | 400 000 € | 132 m² | 3 030 € |
| 07/05/2025 | 54 Rue Sadi Carnot | 780 000 € | 160 m² | 4 875 € |
| 25/04/2025 | 18ter Rue De L Etang De La Tour | 757 000 € | 164 m² | 4 616 € |
| 25/04/2025 | 28 Rue De Clairefontaine | 385 476 € | 115 m² | 3 352 € |
| 07/04/2025 | 9 All Du Chene | 697 000 € | 145 m² | 4 807 € |
| 25/03/2025 | 26 Rue Richard Wagner | 475 300 € | 144 m² | 3 301 € |
| 14/03/2025 | 69 Rue Sadi Carnot | 715 000 € | 153 m² | 4 673 € |
| 10/03/2025 | 71 Rue Raymond Patenotre | 585 000 € | 120 m² | 4 875 € |
| 06/03/2025 | 9 Rue Marcel Pagnol | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Beziel | 665 000 € | 115 m² | 5 783 € |
| 12/02/2025 | 3 Rue Des Vergers | 700 000 € | 150 m² | 4 667 € |
| 31/01/2025 | 54 Rue Des Fontaines | 313 500 € | 142 m² | 2 208 € |
| 13/12/2024 | 24 Rue Du Muguet | 380 300 € | 112 m² | 3 396 € |
| 12/12/2024 | 26 Rue De Clairefontaine | 450 686 € | 147 m² | 3 066 € |