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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
APPARTEMENTSAINT LEGER EN YVELINES Au cœur d'un joli village à proximité immédiate de la forêt, à 14 kms de Rambouillet. Commerces et écoles à pied. Charmant appartement ancien de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 208 236 € | 21 601 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 218 280 € | 31 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 236 880 € | 50 245 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 70 885 € | 3,40% |
| 25 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 278 700 € | 92 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RAMBOUILLET ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RAMBOUILLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 RAMBOUILLET
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195 000 € | 3 482 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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195 000 € | 3 482 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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195 000 € | 3 482 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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195 000 € | 3 482 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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195 000 € | 3 482 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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195 000 € | 3 482 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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195 000 € | 3 482 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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195 000 € | 3 482 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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195 000 € | 3 482 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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195 000 € | 3 482 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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195 000 € | 3 482 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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195 000 € | 3 482 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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199 500 € | 3 837 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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205 000 € | 3 661 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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205 000 € | 3 661 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 36 Rue G. Lenotre | 160 000 € | 44 m² | 3 636 € |
| 04/06/2025 | 57 Rue D Angiviller | 112 000 € | 35 m² | 3 200 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue De La Sabliere | 262 950 € | 57 m² | 4 613 € |
| 29/04/2025 | 27 Rue De La Sabliere | 193 000 € | 48 m² | 4 021 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Chasles | 151 000 € | 36 m² | 4 194 € |
| 04/04/2025 | 7 Pl Marie Roux | 132 000 € | 36 m² | 3 667 € |
| 28/03/2025 | 4 Sq De La Pierrefitte | 250 650 € | 69 m² | 3 633 € |
| 25/03/2025 | 42 Rue Du General De Gaulle | 346 950 € | 71 m² | 4 887 € |
| 21/03/2025 | 24 Rue De La Motte | 200 000 € | 46 m² | 4 348 € |
| 20/03/2025 | 18ter Rue De La Fosse Jean | 141 250 € | 35 m² | 4 036 € |
| 19/03/2025 | 4 All Perceval | 210 000 € | 45 m² | 4 667 € |
| 11/03/2025 | 27 Rue De La Sabliere | 185 400 € | 42 m² | 4 414 € |
| 07/03/2025 | 41 Rue Raymond Patenotre | 152 000 € | 46 m² | 3 304 € |
| 05/03/2025 | 23 Rue D Angiviller | 150 000 € | 41 m² | 3 659 € |
| 28/02/2025 | 26 Rue Des Eveuses | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |