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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 91 m²
En plein centre de Rambouillet, je vous propose ce très beau duplex moderne de 90 m², construit en 2016, situé au dernier étage d’une résidence de standing. Au premier niveau, vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 434 €/mois | 16 467 €/mois | 456 456 € | 47 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 988 €/mois | 12 085 €/mois | 478 560 € | 69 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 519 300 € | 110 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 611 100 € | 201 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RAMBOUILLET ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RAMBOUILLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 RAMBOUILLET
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425 000 € | 4 670 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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422 000 € | 4 851 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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422 000 € | 4 795 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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422 000 € | 4 851 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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422 000 € | 4 851 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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T4 RAMBOUILLET
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T4 RAMBOUILLET
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T4 RAMBOUILLET
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422 000 € | 4 795 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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422 000 € | 4 795 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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T4 RAMBOUILLET
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T4 RAMBOUILLET
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422 000 € | 4 851 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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422 000 € | 4 795 € | 88 m² | 4 | Voir |
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422 000 € | 4 851 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 29b Rue Raymond Patenotre | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 28/05/2025 | 21 Res Gd Veneur Rue G Lenotre | 214 000 € | 81 m² | 2 642 € |
| 23/05/2025 | 15 Res Gd Veneur Rue G Lenotre | 335 850 € | 110 m² | 3 053 € |
| 23/05/2025 | 19 Res Gd Veneur Rue G Lenotre | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 30/04/2025 | 38 Rue De Groussay | 283 900 € | 101 m² | 2 811 € |
| 17/04/2025 | 30 Rue De Groussay | 162 450 € | 84 m² | 1 934 € |
| 02/04/2025 | 6 Rue Gautherin | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue De La Chesnaie | 560 000 € | 102 m² | 5 490 € |
| 26/03/2025 | 65 Rue De La Louviere | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 25/03/2025 | 7 Sq De La Providence | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 25/03/2025 | 42 Rue Du General De Gaulle | 346 950 € | 71 m² | 4 887 € |
| 13/03/2025 | 33 Rue Maurice Dechy | 395 000 € | 76 m² | 5 197 € |
| 13/03/2025 | 6 Rue De Groussay | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 12/03/2025 | 49 Rue Gambetta | 240 566 € | 87 m² | 2 765 € |
| 26/02/2025 | 23 Rue Georges Clemenceau | 240 000 € | 73 m² | 3 288 € |