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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION APPARTEMENT EN RÉSIDENCE SENIOR DE TYPE T2 DE 54 M² À RAMBOUILLET - LES JARDINS D'ARC...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 331 212 € | 34 293 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 895 €/mois | 8 773 €/mois | 347 400 € | 50 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 80 001 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 112 761 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 443 400 € | 146 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, RAMBOUILLET ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, RAMBOUILLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, RAMBOUILLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 RAMBOUILLET
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307 000 € | 4 952 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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307 000 € | 4 952 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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307 000 € | 4 873 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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307 000 € | 4 952 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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307 000 € | 4 952 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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T2 RAMBOUILLET
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306 195 € | 5 670 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 CLAIREFONTAINE EN YVELINE
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306 195 € | 5 567 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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310 000 € | 4 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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310 000 € | 4 921 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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310 000 € | 4 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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310 000 € | 4 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 36 Rue G. Lenotre | 160 000 € | 44 m² | 3 636 € |
| 04/06/2025 | 57 Rue D Angiviller | 112 000 € | 35 m² | 3 200 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue De La Sabliere | 262 950 € | 57 m² | 4 613 € |
| 29/04/2025 | 27 Rue De La Sabliere | 193 000 € | 48 m² | 4 021 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Chasles | 151 000 € | 36 m² | 4 194 € |
| 04/04/2025 | 7 Pl Marie Roux | 132 000 € | 36 m² | 3 667 € |
| 28/03/2025 | 4 Sq De La Pierrefitte | 250 650 € | 69 m² | 3 633 € |
| 25/03/2025 | 7 Sq De La Providence | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 25/03/2025 | 42 Rue Du General De Gaulle | 346 950 € | 71 m² | 4 887 € |
| 21/03/2025 | 24 Rue De La Motte | 200 000 € | 46 m² | 4 348 € |
| 20/03/2025 | 18ter Rue De La Fosse Jean | 141 250 € | 35 m² | 4 036 € |
| 19/03/2025 | 4 All Perceval | 210 000 € | 45 m² | 4 667 € |
| 11/03/2025 | 27 Rue De La Sabliere | 185 400 € | 42 m² | 4 414 € |
| 07/03/2025 | 41 Rue Raymond Patenotre | 152 000 € | 46 m² | 3 304 € |
| 05/03/2025 | 23 Rue D Angiviller | 150 000 € | 41 m² | 3 659 € |