2 990 €
Bien
173 m²
RAMBOUILLET
78120
N/A
vs marché
17
€/m²
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Créer un compte gratuit2 990 €
Bien • 7 pièces • 173 m²
RAMBOUILLET (78120) • Rambouillet
Niveaux
3
Construction
1904
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
D
182 kWh/m²
GES
C
28 kg CO₂
À LOUER - MEUBLÉE - Maison de charme 7 pièces, 159m² - PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Découvrez cette superbe maison alliant charme de l'ancien et confort moderne de 159m², offrant de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 990 €
Honoraires agence (~5,0%)
-142 €
Prix net vendeur
2 848 €
Frais de notaire
+1 650 €
Émoluments
132 €
Droits & taxes
168 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
4 640 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
4 640 €
Capital à emprunter
4 640 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 55 €/mois | 167 €/mois | 4 620 € | 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 41 €/mois | 124 €/mois | 4 920 € | 744 € | 3,20% |
| 15 ans | 29 €/mois | 88 €/mois | 5 220 € | 1 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 24 €/mois | 73 €/mois | 5 760 € | 1 584 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 21 €/mois | 64 €/mois | 6 300 € | 2 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
763,75%
22 836 €/an
Rendement net
485,35%
après charges
Cashflow
+1 287 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 903 €/an
Charges copro. NR
1 038 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 599 €/an
GLI (2,5%)
571 €/an
Vacance locative
1 902 €/an
Total charges
7 163 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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