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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de RAMBOUILLET, ce terrain de 300m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 995 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RAMBOUILLET ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RAMBOUILLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, RAMBOUILLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RAMBOUILLET
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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333 900 € | 3 211 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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346 000 € | 2 724 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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349 900 € | 3 397 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SONCHAMP
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SONCHAMP
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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297 000 € | 2 676 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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297 000 € | 2 676 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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294 000 € | 2 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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294 000 € | 2 602 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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294 000 € | 2 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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294 000 € | 2 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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294 000 € | 2 602 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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294 000 € | 2 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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294 000 € | 2 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 32 Rue Du Stade | 307 500 € | 104 m² | 2 957 € |
| 17/06/2025 | 37 Rue De L Alisier | 267 000 € | 94 m² | 2 840 € |
| 02/05/2025 | 12ter Rue Florian | 356 467 € | 85 m² | 4 194 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Du Vieux Moulin | 306 000 € | 87 m² | 3 517 € |
| 25/04/2025 | 28 Rue De Clairefontaine | 385 476 € | 115 m² | 3 352 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Des Sentiers | 274 000 € | 92 m² | 2 978 € |
| 10/03/2025 | 71 Rue Raymond Patenotre | 585 000 € | 120 m² | 4 875 € |
| 06/03/2025 | 9 Rue Marcel Pagnol | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Du Louvetier Maurice Otto | 396 000 € | 107 m² | 3 701 € |
| 27/02/2025 | 52b Rue G. Lenotre | 323 550 € | 97 m² | 3 336 € |
| 21/02/2025 | 13 Rue De La Coudraie | 281 300 € | 107 m² | 2 629 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Beziel | 665 000 € | 115 m² | 5 783 € |
| 07/02/2025 | 14 Rue Richard Wagner | 369 500 € | 91 m² | 4 060 € |
| 06/02/2025 | 21 Rue Des Eveuses | 415 000 € | 98 m² | 4 235 € |
| 16/01/2025 | 29 Rue Frederic Chopin | 308 500 € | 84 m² | 3 673 € |