Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Dans un cadre verdoyant et privilégié, au calme absolu tout en restant proche des commodités, découvrez cette superbe construction des années 1900, pleine d'authenticité et de cara...
33 Square des Carrières 78120 Rambouillet
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RAMBOUILLET ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RAMBOUILLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, RAMBOUILLETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RAMBOUILLET
|
295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 RAMBOUILLET
|
295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T7 SONCHAMP
|
299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 SONCHAMP
|
299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 RAMBOUILLET
|
299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 SONCHAMP
|
299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 SONCHAMP
|
299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 RAMBOUILLET
|
299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 SONCHAMP
|
299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 SONCHAMP
|
299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 RAMBOUILLET
|
299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 RAMBOUILLET
|
290 000 € | 2 320 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 RAMBOUILLET
|
272 555 € | 2 271 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T5 RAMBOUILLET
|
264 800 € | 2 135 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 RAMBOUILLET
|
262 000 € | 1 627 € | 161 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 32 Rue Du Stade | 307 500 € | 104 m² | 2 957 € |
| 11/06/2025 | 46b Av Du Marechal Foch | 565 000 € | 145 m² | 3 897 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue Des Sentiers | 400 000 € | 132 m² | 3 030 € |
| 25/04/2025 | 28 Rue De Clairefontaine | 385 476 € | 115 m² | 3 352 € |
| 07/04/2025 | 9 All Du Chene | 697 000 € | 145 m² | 4 807 € |
| 25/03/2025 | 26 Rue Richard Wagner | 475 300 € | 144 m² | 3 301 € |
| 14/03/2025 | 69 Rue Sadi Carnot | 715 000 € | 153 m² | 4 673 € |
| 10/03/2025 | 71 Rue Raymond Patenotre | 585 000 € | 120 m² | 4 875 € |
| 06/03/2025 | 9 Rue Marcel Pagnol | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Du Louvetier Maurice Otto | 396 000 € | 107 m² | 3 701 € |
| 21/02/2025 | 13 Rue De La Coudraie | 281 300 € | 107 m² | 2 629 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Beziel | 665 000 € | 115 m² | 5 783 € |
| 12/02/2025 | 3 Rue Des Vergers | 700 000 € | 150 m² | 4 667 € |
| 31/01/2025 | 54 Rue Des Fontaines | 313 500 € | 142 m² | 2 208 € |
| 13/12/2024 | 24 Rue Du Muguet | 380 300 € | 112 m² | 3 396 € |