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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Dans un charmant village du 78 proche de Rambouillet, très jolie rénovation de 2018/2019 pour cette longère ancienne au calme d'une superficie de 150 m² véranda comprise, édifiée s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 346 €/mois | 22 261 €/mois | 617 064 € | 63 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 392 €/mois | 16 339 €/mois | 647 040 € | 93 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 702 000 € | 148 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 209 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 826 200 € | 273 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RAMBOUILLET ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 RAMBOUILLET
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575 000 € | 3 833 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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572 000 € | 4 086 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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579 000 € | 3 164 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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579 000 € | 3 164 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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570 000 € | 3 826 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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570 000 € | 3 826 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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570 000 € | 3 826 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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570 000 € | 3 826 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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587 000 € | 4 193 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 RAMBOUILLET
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599 000 € | 3 652 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 RAMBOUILLET
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599 000 € | 3 652 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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599 000 € | 3 630 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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550 000 € | 2 957 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T9 RAMBOUILLET
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550 000 € | 2 941 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 29 Rue Rabelais | 577 000 € | 180 m² | 3 206 € |
| 11/06/2025 | 46b Av Du Marechal Foch | 565 000 € | 145 m² | 3 897 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue Des Sentiers | 400 000 € | 132 m² | 3 030 € |
| 07/05/2025 | 54 Rue Sadi Carnot | 780 000 € | 160 m² | 4 875 € |
| 25/04/2025 | 18ter Rue De L Etang De La Tour | 757 000 € | 164 m² | 4 616 € |
| 07/04/2025 | 9 All Du Chene | 697 000 € | 145 m² | 4 807 € |
| 25/03/2025 | 26 Rue Richard Wagner | 475 300 € | 144 m² | 3 301 € |
| 14/03/2025 | 69 Rue Sadi Carnot | 715 000 € | 153 m² | 4 673 € |
| 10/03/2025 | 71 Rue Raymond Patenotre | 585 000 € | 120 m² | 4 875 € |
| 03/03/2025 | 6 Rue Du Haut Leve | 593 000 € | 166 m² | 3 572 € |
| 12/02/2025 | 3 Rue Des Vergers | 700 000 € | 150 m² | 4 667 € |
| 07/02/2025 | 36 Rue De La Louviere | 383 000 € | 173 m² | 2 214 € |
| 31/01/2025 | 54 Rue Des Fontaines | 313 500 € | 142 m² | 2 208 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Gambetta | 565 000 € | 165 m² | 3 424 € |
| 12/12/2024 | 26 Rue De Clairefontaine | 450 686 € | 147 m² | 3 066 € |