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NOUVEAUTE - RAMBOUILLET CENTRE - PROXIMITE GARE, CENTRE VILLE ET ECOLES.A VISITER TRES VITE - VENEZ DECOUVRIR CETTE CHARMANTE MAISON EN PIERRE DES ANNEES 30, IMPLANTEE SUR UN MAGNI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 636 €/mois | 14 048 €/mois | 389 424 € | 40 358 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 408 360 € | 59 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 442 980 € | 93 914 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 481 680 € | 132 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 521 400 € | 172 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/06/2024 | 20 Rue De Rambouillet | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 11/04/2024 | 2b Rte De La Celle | 574 000 € | 127 m² | 4 520 € |
| 28/08/2023 | 42 Rue De Rochefort | 416 000 € | 106 m² | 3 925 € |
| 21/06/2023 | Rue Du Pavillon | 374 000 € | 121 m² | 3 091 € |