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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 105 m²
4 PIÈCES offrant 105m² de surface privative / ParkingVotre nouveau chez vous ! T4 de 105m² et Parking(s) La résidence est Livre !! Vous aimez ce bien Sachez que nous disposons d'au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 381 528 € | 39 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 400 080 € | 58 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 129 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RAMBOUILLET ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RAMBOUILLET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 23 Rue Maurice Dechy | 469 500 € | 118 m² | 3 979 € |
| 23/05/2025 | 15 Res Gd Veneur Rue G Lenotre | 335 850 € | 110 m² | 3 053 € |
| 23/05/2025 | 19 Res Gd Veneur Rue G Lenotre | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 30/04/2025 | 38 Rue De Groussay | 283 900 € | 101 m² | 2 811 € |
| 24/04/2025 | 16 Sen De La Guirlande De Julie | 370 870 € | 112 m² | 3 311 € |
| 17/04/2025 | 30 Rue De Groussay | 162 450 € | 84 m² | 1 934 € |
| 02/04/2025 | 6 Rue Gautherin | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue De La Chesnaie | 560 000 € | 102 m² | 5 490 € |
| 13/03/2025 | 6 Rue De Groussay | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 12/03/2025 | 49 Rue Gambetta | 240 566 € | 87 m² | 2 765 € |
| 12/02/2025 | 18 Rue Raymond Poincare | 292 000 € | 96 m² | 3 042 € |
| 07/02/2025 | 106 Rue De La Grange Colombe | 257 240 € | 87 m² | 2 957 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue De Toulouse | 355 000 € | 86 m² | 4 128 € |
| 18/10/2024 | 71 Rue Gambetta | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 04/09/2024 | 19 Res Gd Veneur Rue G Lenotre | 372 000 € | 117 m² | 3 179 € |