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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Rambouillet - proche gare - Maison de ville de 115 m² Loi Carrez dans une copropriété de 2 lots principaux - comprenant Entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée, cellier / buander...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 900 €/mois | 20 909 €/mois | 579 600 € | 60 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 065 €/mois | 15 348 €/mois | 607 800 € | 88 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 659 340 € | 139 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 776 100 € | 256 558 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RAMBOUILLET ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RAMBOUILLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 RAMBOUILLET
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540 000 € | 4 696 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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540 000 € | 4 696 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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539 000 € | 3 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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539 000 € | 3 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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535 900 € | 4 962 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAIREFONTAINE EN YVELINE
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549 000 € | 4 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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549 000 € | 4 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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549 000 € | 3 866 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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549 000 € | 3 866 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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550 000 € | 4 911 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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550 000 € | 4 911 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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550 000 € | 4 911 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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550 000 € | 4 911 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 32 Rue Du Stade | 307 500 € | 104 m² | 2 957 € |
| 17/06/2025 | 37 Rue De L Alisier | 267 000 € | 94 m² | 2 840 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue Des Sentiers | 400 000 € | 132 m² | 3 030 € |
| 25/04/2025 | 28 Rue De Clairefontaine | 385 476 € | 115 m² | 3 352 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Des Sentiers | 274 000 € | 92 m² | 2 978 € |
| 10/03/2025 | 71 Rue Raymond Patenotre | 585 000 € | 120 m² | 4 875 € |
| 06/03/2025 | 9 Rue Marcel Pagnol | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Du Louvetier Maurice Otto | 396 000 € | 107 m² | 3 701 € |
| 27/02/2025 | 52b Rue G. Lenotre | 323 550 € | 97 m² | 3 336 € |
| 21/02/2025 | 13 Rue De La Coudraie | 281 300 € | 107 m² | 2 629 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Beziel | 665 000 € | 115 m² | 5 783 € |
| 06/02/2025 | 21 Rue Des Eveuses | 415 000 € | 98 m² | 4 235 € |
| 13/12/2024 | 24 Rue Du Muguet | 380 300 € | 112 m² | 3 396 € |
| 11/12/2024 | 39 Rue De La Duchesse D Uzes | 386 000 € | 115 m² | 3 357 € |
| 06/12/2024 | 54b Rue De La Louviere | 500 000 € | 110 m² | 4 545 € |