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MaisonRAMBOUILLET Maison familiale lumineuse avec jardin Century21 Maitrejean Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison familiale idéalement située dans un quarti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 485 €/mois | 16 621 €/mois | 460 740 € | 47 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 026 €/mois | 12 200 €/mois | 483 120 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 524 160 € | 111 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 569 760 € | 156 796 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 616 800 € | 203 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RAMBOUILLET ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RAMBOUILLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 RAMBOUILLET
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429 000 € | 4 516 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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429 000 € | 4 516 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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429 000 € | 4 516 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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429 000 € | 3 763 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 SONCHAMP
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429 000 € | 3 763 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 SONCHAMP
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429 000 € | 3 763 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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430 500 € | 3 679 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 RAMBOUILLET
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430 500 € | 3 679 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAIREFONTAINE EN YVELINE
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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437 000 € | 4 009 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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418 000 € | 3 766 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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442 000 € | 4 702 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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442 000 € | 4 702 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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443 000 € | 4 713 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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443 000 € | 4 713 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 32 Rue Du Stade | 307 500 € | 104 m² | 2 957 € |
| 17/06/2025 | 37 Rue De L Alisier | 267 000 € | 94 m² | 2 840 € |
| 02/05/2025 | 12ter Rue Florian | 356 467 € | 85 m² | 4 194 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Du Vieux Moulin | 306 000 € | 87 m² | 3 517 € |
| 25/04/2025 | 28 Rue De Clairefontaine | 385 476 € | 115 m² | 3 352 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Des Sentiers | 274 000 € | 92 m² | 2 978 € |
| 06/03/2025 | 9 Rue Marcel Pagnol | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Du Louvetier Maurice Otto | 396 000 € | 107 m² | 3 701 € |
| 27/02/2025 | 52b Rue G. Lenotre | 323 550 € | 97 m² | 3 336 € |
| 21/02/2025 | 13 Rue De La Coudraie | 281 300 € | 107 m² | 2 629 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Beziel | 665 000 € | 115 m² | 5 783 € |
| 07/02/2025 | 14 Rue Richard Wagner | 369 500 € | 91 m² | 4 060 € |
| 06/02/2025 | 21 Rue Des Eveuses | 415 000 € | 98 m² | 4 235 € |
| 16/01/2025 | 29 Rue Frederic Chopin | 308 500 € | 84 m² | 3 673 € |
| 19/12/2024 | 23 Rue De La Grange Colombe | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |