Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 268 m²
ANCIEN PRESBYTERE DE 1800 RENOVÉ AVEC GOÛT - 268 m² - 6 CHAMBRESL’Agence Baudoin a le plaisir de vous présenter ce superbe presbytère situé au cœur d’un environnement paisible et v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 065 €/mois | 15 348 €/mois | 425 460 € | 44 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 446 160 € | 64 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 484 020 € | 102 664 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 526 080 € | 144 724 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 569 700 € | 188 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 214 à 321 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 18 Rue De La Fosse Jean | 833 280 € | 274 m² | 3 041 € |
| 16/01/2024 | 24 Av Du General Leclerc | 1 010 000 € | 230 m² | 4 391 € |
| 14/09/2023 | 17 All Du Bois Perineau | 871 000 € | 237 m² | 3 675 € |
| 11/09/2023 | 14 Av Du Marechal Foch | 975 000 € | 220 m² | 4 432 € |