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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Cette grange à rénovée située sur les communes de RANCE et SAINT JEAN DE THURIGNEUX au calme avec vue sur le beaujolais est à VENDRE ! Elle se compose de deux niveaux soit 55m² par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RANCE ↘ -17.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RANCE Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 7 Rue De L' Eglise | 256 200 € | 130 m² | 1 971 € |
| 04/09/2024 | 8 Lot Domaine De La Fontaine | 365 000 € | 112 m² | 3 259 € |
| 28/06/2024 | 96 Rue De L' Eglise | 281 600 € | 130 m² | 2 166 € |
| 26/06/2024 | 46 Rue Des Farjonnieres | 324 000 € | 113 m² | 2 867 € |
| 14/06/2024 | 203 Lot Le Pelageois | 296 500 € | 95 m² | 3 121 € |