Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
L'agence LOMA IMMOBILIER vous présente ce sublime chalet situé dans la résidence 'Les Oisillons' à Rang-Du-Fliers, ce chalet offre un cadre de vie chaleureux à seulement quelques m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 230 748 € | 23 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 537 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RANG DU FLIERS ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RANG DU FLIERS Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 RANG DU FLIERS
|
222 500 € | 2 853 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T5 RANG DU FLIERS
|
201 500 € | 2 519 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 RANG DU FLIERS
|
228 500 € | 3 047 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 RANG DU FLIERS
|
196 700 € | 2 428 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERTON
|
190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERTON
|
190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 RANG DU FLIERS
|
189 500 € | 2 311 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 RANG DU FLIERS
|
189 500 € | 2 311 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 RANG DU FLIERS
|
189 500 € | 2 311 € | 82 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 70 Rue De La Sucrerie Gary | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 17/03/2025 | 54 Rte D Airon | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 11/03/2025 | 273 Rue Arthur Froissart | 205 850 € | 80 m² | 2 573 € |
| 10/03/2025 | 1102 Rte De Merlimont | 271 700 € | 74 m² | 3 672 € |
| 22/02/2025 | 235 Rte De Berck | 177 400 € | 80 m² | 2 218 € |
| 14/02/2025 | 24 Res Les Oisillons Rue Moulin G | 50 000 € | 53 m² | 943 € |
| 12/02/2025 | 475 Rue Du Bois Des Sapins | 281 000 € | 80 m² | 3 513 € |
| 23/01/2025 | 302 Res Les Oisillons Rue Moulin G | 206 500 € | 60 m² | 3 442 € |
| 22/11/2024 | 323 Res Les Oisillons Rue Moulin G | 203 220 € | 60 m² | 3 387 € |
| 22/11/2024 | 489 Rue Des Roberts | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |
| 21/10/2024 | 339 Res Les Oisillons Rue Moulin G | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 19/10/2024 | 301 Rue Des Roberts | 177 000 € | 47 m² | 3 766 € |
| 17/10/2024 | 403 Av Jean Moulin | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 07/10/2024 | 616 Rte De Merlimont | 195 000 € | 81 m² | 2 407 € |
| 04/10/2024 | 142 Rue De La Sucrerie Gary | 165 197 € | 86 m² | 1 921 € |