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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
A vendre une magnifique et grande maison a RANVILLE. Au prix de 424000 € H.A. inclus soit 400000 € net vendeur. La maison fait 168m² sur 2 niveaux avec garage sur un terrain de 819...
7 Rue Raymond Villeroy 14860 Ranville
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 424 €/mois | 16 436 €/mois | 455 616 € | 47 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 981 €/mois | 12 064 €/mois | 477 720 € | 69 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 518 400 € | 109 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 563 520 € | 155 111 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 610 200 € | 201 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3Jbu Actuel
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424 000 € | - |
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#b1xGb
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399 000 € | -5,9% |
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#b2nW1
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424 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 6b Rue Froide | 400 000 € | 164 m² | 2 439 € |
| 21/03/2025 | 5 Imp Les Vallees Delle | 543 000 € | 147 m² | 3 694 € |
| 07/01/2025 | 10 Imp Les Vallees Delle | 740 000 € | 183 m² | 4 044 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue De Motten | 508 096 € | 155 m² | 3 278 € |
| 08/02/2024 | 6 Rue Du Moulin D Eau | 670 000 € | 185 m² | 3 622 € |
| 21/12/2023 | 11 Rue Du General De Gaulle | 480 000 € | 144 m² | 3 333 € |