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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Dans le centre bourg, maison d'habitation sur environ 6200m² de terrain, comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, petite chambre. A l'étage : palier, chambre, grenier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 146 580 € | 15 202 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 153 720 € | 22 342 € | 3,20% |
| 15 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 166 680 € | 35 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 181 200 € | 49 822 € | 3,40% |
| 25 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 196 200 € | 64 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REALCAMP ↗ +44.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REALCAMP Favorable acheteurComparer
1 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2023 | 18 Rue Des Patures | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |