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Vous avez un bien à vendre Notre fichier d'acheteurs peut faire la différenceContactez-nous sans attendre !!!Réaumont, maison de plein pied à rafraichir comprenant hall, cuisine ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REAUMONT ↗ +7.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REAUMONT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 APPRIEU
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269 000 € | 2 187 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVES
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270 000 € | 2 500 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNECLES
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265 000 € | 2 284 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCROISSANT
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVES
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256 000 € | 2 151 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVES
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256 000 € | 2 151 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVES
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256 000 € | 2 151 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVES
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256 000 € | 2 151 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAGE
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256 000 € | 2 151 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAGE
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256 000 € | 2 151 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 APPRIEU
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285 000 € | 2 415 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 RIVES
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249 900 € | 2 336 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 APPRIEU
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249 900 € | 2 336 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 APPRIEU
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249 900 € | 2 336 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 RIVES
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249 900 € | 2 380 € | 105 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 505 Rte Des Sources | 96 833 € | 114 m² | 849 € |
| 31/07/2024 | 440 Che Des Blaches | 442 000 € | 106 m² | 4 170 € |
| 30/07/2024 | 5015 Les Blaches | 329 300 € | 106 m² | 3 107 € |
| 28/06/2024 | 6026 Le Bessey | 404 000 € | 104 m² | 3 885 € |
| 26/01/2024 | 14 Che Du Carret | 343 000 € | 95 m² | 3 611 € |
| 30/08/2023 | 2 Les Blaches | 364 000 € | 106 m² | 3 434 € |
| 14/04/2023 | 1165 Rte Du Chatelard | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |