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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison d’environ 140 m² située sur la commune de Réaumont, dans un environnement calme. Elle est implantée sur un terrain de 740 m².La maison dispose d’un sous-sol complet comprena...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REAUMONT ↗ +7.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REAUMONT Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 REAUMONT
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 REAUMONT
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T8 RIVES
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279 000 € | 1 979 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T5 RIVES
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249 000 € | 1 566 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T6 RIVES
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239 000 € | 1 648 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BLAISE DU BUIS
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235 000 € | 1 741 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BLAISE DU BUIS
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235 000 € | 1 741 € | 135 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 505 Rte Des Sources | 96 833 € | 114 m² | 849 € |
| 16/04/2024 | 5038 Le Moulin | 400 000 € | 168 m² | 2 381 € |
| 24/08/2023 | 520 Le Bessey | 482 000 € | 167 m² | 2 886 € |
| 30/05/2023 | 410 Rte Du Bessey | 432 000 € | 145 m² | 2 979 € |
| 19/04/2023 | 115 Rte Du Bessey | 522 100 € | 132 m² | 3 955 € |