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Créer un compte gratuitMaison • 114 m²
Terrain de 739m² dans un cadre agréable, sur la commune de Réaumur. Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet sp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 227 808 € | 23 626 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 238 920 € | 34 738 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 259 200 € | 55 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 281 760 € | 77 578 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 100 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 23 Rue De La Planche Bouillard | 239 000 € | 97 m² | 2 464 € |
| 28/11/2024 | 6 La Pelissonniere | 124 300 € | 108 m² | 1 151 € |
| 19/11/2024 | 1 Moulin Des Ouzinieres | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |
| 20/09/2024 | 20b Lot Du Beugnon | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 08/02/2024 | 14 La Pelissonniere | 197 000 € | 126 m² | 1 563 € |
| 04/12/2023 | 6 Rue Du Stade | 122 350 € | 99 m² | 1 236 € |
| 16/11/2023 | 1 Les Ouzinieres | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 01/09/2023 | 8 La Pelissonniere | 175 000 € | 121 m² | 1 446 € |
| 29/08/2023 | 8 La Boissiere | 113 000 € | 110 m² | 1 027 € |
| 18/08/2023 | 9 Lot Du Beugnon | 152 000 € | 94 m² | 1 617 € |
| 29/06/2023 | 5281 Le Bourg | 182 000 € | 113 m² | 1 611 € |
| 28/06/2023 | 6 Rue Du Prieure | 93 000 € | 127 m² | 732 € |
| 22/06/2023 | 7 La Legerie | 222 500 € | 116 m² | 1 918 € |
| 01/06/2023 | 3 Lot Des Chataigniers | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 31/03/2023 | 11 Rue Du Prieure | 159 000 € | 102 m² | 1 559 € |