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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 102 m²
Maison 7 piècesSituée au cœur d'un charmant village. Maison de caractère d'une superficie totale de 158m² offrant un cadre de vie paisible et authentique. Élevée sur 3 niveaux, ell...
10 Rue du Chareyron 26230 Réauville
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 183 288 € | 18 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 192 240 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 139 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 259 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 5 Rue De La Croix | 166 490 € | 109 m² | 1 527 € |
| 15/10/2024 | 360 Rte De Chantemerle | 430 000 € | 98 m² | 4 388 € |
| 01/10/2024 | 5057 Le Village | 351 621 € | 110 m² | 3 197 € |
| 27/06/2024 | 30 Rue Grand Rue | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 02/05/2024 | 5177 Le Chateau | 385 000 € | 100 m² | 3 850 € |
| 09/10/2023 | 5224 Ruinel | 390 500 € | 108 m² | 3 616 € |
| 11/07/2023 | 5109a Le Chateau | 53 990 € | 100 m² | 540 € |